新北市淡水區民權路3巷30號
2024-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,674 萬 16.8 萬/坪 × 99.55 坪
權狀坪數99.55 坪
主建物79.07 坪
公設比9.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 99.55 坪
└ 主建物 79.07 坪
└ 公設等 20.48 坪
0 坪99.55 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
民權路中位 36.2
淡水區 2024 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 54%比淡水區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,674 萬
+6%
2026 年推估1,779 萬
以淡水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,339 萬
每月月付50,172 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：馬偕段112地號；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。