新北市三重區民生街38巷1弄7號4F/5F

2016-11-02 實價登錄成交明細

成交總價 360 萬 33.6 萬/坪 × 10.71 坪

權狀坪數10.71 坪

主建物8.45 坪

公設比5.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 10.71 坪

└ 主建物 8.45 坪

└ 公設等 2.26 坪

土地持分 3.09 坪

0 坪10.71 坪

土地坐落 正民段 464 地號

成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪

本筆成交 33.6

本棟中位 42

民生街中位 36.4

三重區 2016 年中位 37.5

比本棟中位低 20%比民生街中位低 8%比三重區 2016 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）288 萬

每月月付10,790 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。