新北市淡水區中山北路一段149巷26號
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 57.5 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物23.72 坪
公設比10.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 大義段 604 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 17.7
中山北路一段中位 20.3
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 225%比中山北路一段中位 高 183%比淡水區 2013 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。