新北市板橋區縣民大道三段260之2號2F/13F
2015-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 40.3 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物23.91 坪
公設比17.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 4 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 光仁段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 36.6
縣民大道三段中位 43.8
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 10%比縣民大道三段中位 低 8%比板橋區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。