新北市三重區仁安街19號2F/11F
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,526 萬 36.7 萬/坪 × 41.59 坪
權狀坪數41.59 坪
主建物18.13 坪
公設比52.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.59 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪41.59 坪
土地坐落 富貴段 637 地號
價格拆解
成交總價1,526 萬
扣車位後房價1,526 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 43.5
仁安街中位 40.6
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 16%比仁安街中位 低 10%比三重區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,221 萬
每月月付45,736 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-14 6F/11F 2房1廳1衛 · 30.45 坪 53.2 萬/坪總 1,620 萬 2023-06-10 2F/11F 2房2廳1衛 · 41.59 坪 54.8 萬/坪總 1,798 萬 2022-09-18 7F/11F 2房2廳1衛 · 42.88 坪 44.3 萬/坪總 1,900 萬 2021-11-06 8F/11F 2房2廳1衛 · 30.45 坪 47.6 萬/坪總 1,450 萬 2018-06-20 6F/11F 2房2廳1衛 · 30.45 坪 42.5 萬/坪總 1,295 萬 2017-02-08 10F/11F 2房2廳1衛 · 30.45 坪 44.8 萬/坪總 1,363 萬 2016-12-20 6F/11F 2房2廳1衛 · 30.45 坪 46 萬/坪總 1,400 萬 2016-11-30 9F/11F 2房2廳1衛 · 30.45 坪 43.5 萬/坪總 1,325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。