新北市汐止區汐碇路16之1巷6號9F/11F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 30.2 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物16.79 坪
公設比39.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 16.79 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 昊天段 1261 地號
價格拆解
成交總價985 萬
扣車位後房價985 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 34.6
汐碇路中位 33.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 13%比汐碇路中位 低 10%比汐止區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-01 4F/11F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 46.7 萬/坪總 1,550 萬 2023-03-19 7F/11F 2房2廳1衛 · 32.62 坪 50 萬/坪總 1,480 萬 2019-11-24 8F/11F 2房2廳1衛 · 27.01 坪 34.8 萬/坪總 940 萬 2018-11-20 5F/11F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 29.5 萬/坪總 980 萬 2017-05-07 4F/11F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 30.1 萬/坪總 1,000 萬 2015-05-12 3F/11F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 35.1 萬/坪總 1,165 萬 2014-08-02 8F/11F 2房2廳1衛 · 27.01 坪 37 萬/坪總 1,000 萬 2013-05-02 2F/11F 2房2廳1衛 · 33.19 坪 31.8 萬/坪總 1,055 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。