新北市汐止區新臺五路二段238之2號10F/14F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.9 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物32.86 坪
公設比31.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.93 坪
└ 主建物 32.86 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪54.93 坪
土地坐落 水源段 1036 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 24.2
新臺五路二段中位 35.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 10%比新臺五路二段中位 低 38%比汐止區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。