新北市蘆洲區三民路571號23F/24F
2016-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,980 萬 46.4 萬/坪 × 128.9 坪
權狀坪數128.9 坪
主建物75.9 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 128.9 坪
└ 主建物 75.9 坪
└ 公設等 53 坪
土地持分 13.17 坪
0 坪128.9 坪
土地坐落 正義段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 48.6
三民路中位 41.7
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 5%比三民路中位 高 11%比蘆洲區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,196 萬
貸款（8 成）4,784 萬
每月月付179,228 元
30 年總利息1,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層23F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方自行隔間
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。