新北市中和區建康路226號21F/29F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,640 萬 53.8 萬/坪 × 82.64 坪
權狀坪數82.64 坪
主建物33.71 坪
公設比29.1%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 82.64 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 48.93 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪82.64 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價3,640 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價3,220 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 46.3
建康路中位 46.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 16%比建康路中位 高 15%比中和區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）644 萬
貸款（8 成）2,576 萬
每月月付96,507 元
30 年總利息898 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（420 萬）
備註：本案於登記及交屋後依契約規定有誤差找補金額共計-3527元未各別拆算停車位單一價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。