新北市新店區建國路218號14F/15F
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 75.2 萬/坪 × 66 坪
權狀坪數66 坪
主建物22.01 坪
公設比32.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66 坪
└ 主建物 22.01 坪
└ 公設等 43.99 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪66 坪
土地坐落 民權段 152 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 75.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 67.2
建國路中位 47.9
新店區 2026 年中位 47.7
比本棟中位 高 12%比建國路中位 高 57%比新店區 2026 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。