新北市新莊區民安西路378號3F/21F
2026-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 28.9 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物26.67 坪
公設比23.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 11.36 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 光華段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 23.8
民安西路中位 29.4
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 21%比民安西路中位 低 2%比新莊區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。