新北市土城區明德路一段210號4F/11F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 972 萬 28.1 萬/坪 × 34.55 坪
權狀坪數34.55 坪
主建物22.53 坪
公設比27.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.55 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪34.55 坪
土地坐落 清水段 1253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 30.4
明德路一段中位 39.7
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 8%比明德路一段中位 低 29%比土城區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,132 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。