新北市三重區光復路一段82之2號10F/10F
2013-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,305 萬 22.7 萬/坪 × 101.49 坪
權狀坪數101.49 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 101.49 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪101.49 坪
土地坐落 二重埔段頂田心子小段 40-14 地號
價格拆解
成交總價2,305 萬
扣車位後房價2,305 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 26.6
光復路一段中位 43.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 15%比光復路一段中位 低 48%比三重區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）461 萬
貸款（8 成）1,844 萬
每月月付69,084 元
30 年總利息643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。