新北市三重區光復路一段82之2號
2017-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,950 萬 35.5 萬/坪 × 167.48 坪
權狀坪數167.48 坪
主建物109.8 坪
公設比26%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 167.48 坪
└ 主建物 109.8 坪
└ 公設等 57.68 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪167.48 坪
土地坐落 興德段 1103 地號
價格拆解
成交總價5,950 萬
扣車位後房價5,950 萬
單價 35.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 26.6
光復路一段中位 42.2
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 33%比光復路一段中位 低 16%比三重區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,190 萬
貸款（8 成）4,760 萬
每月月付178,329 元
30 年總利息1,660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。