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新北市三峽區光明路3巷24號2F/9F

2017-07-25 實價登錄成交明細

成交總價 910 萬 25 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物28.26 坪
公設比17.4%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 36.41 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪36.41 坪

土地坐落 安溪段 302 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24.7
光明路中位 22.3
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 1%比光明路中位 高 12%比三峽區 2017 年中位 高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。