新北市淡水區自強路385號
2016-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 7.1 萬/坪 × 57.6 坪
權狀坪數57.6 坪
主建物38.05 坪
公設比23.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 57.6 坪
└ 主建物 38.05 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 18.57 坪
0 坪57.6 坪
土地坐落 關渡段 217 地號（共 13 筆土地）
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
自強路中位 28.6
淡水區 2016 年中位 20
比自強路中位 低 75%比淡水區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。