新北市汐止區湖前街110巷97弄3之5號12F/25F
2017-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 705 萬 25.5 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物15.77 坪
公設比32.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 社后段社后頂小段 39-13 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 29
湖前街中位 28.6
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 12%比湖前街中位 低 11%比汐止區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。