新北市蘆洲區集賢路217號14F/18F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,266 萬 53.8 萬/坪 × 67.78 坪
權狀坪數67.78 坪
主建物35.13 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.78 坪
└ 主建物 35.13 坪
└ 公設等 32.65 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪67.78 坪
土地坐落 重陽段 21 地號
價格拆解
成交總價3,266 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價3,076 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 50.9
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 6%比集賢路中位 高 23%比蘆洲區 2013 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）615 萬
貸款（8 成）2,461 萬
每月月付92,191 元
30 年總利息858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。