新北市林口區公園路165之1號
2014-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 19.1 萬/坪 × 45.65 坪
權狀坪數45.65 坪
主建物24.23 坪
公設比41.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.65 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 21.42 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪45.65 坪
土地坐落 國宅段 5-15 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 18.3
公園路中位 30.8
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 4%比公園路中位 低 38%比林口區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。