新北市新店區中興路二段218巷16號5F/5F
2016-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 17.1 萬/坪 × 105.05 坪
權狀坪數105.05 坪
主建物84.03 坪
公設比13.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 105.05 坪
└ 主建物 84.03 坪
└ 公設等 21.02 坪
土地持分 26.14 坪
0 坪105.05 坪
土地坐落 寶橋段 398 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 29.5
中興路二段中位 49.2
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 42%比中興路二段中位 低 65%比新店區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。