新北市中和區四維街25之1號17F/18F
2016-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 34.1 萬/坪 × 70.42 坪
權狀坪數70.42 坪
主建物33.43 坪
公設比43.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.42 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 36.99 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪70.42 坪
土地坐落 興南段 798 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 36.4
四維街中位 42.4
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 6%比四維街中位 低 20%比中和區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。