新北市中和區中正路1213號5F/15F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 34.3 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物23.38 坪
公設比40.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 新民段 254 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
中正路中位 39.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 14%比中和區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。