新北市淡水區新春街45號5F/7F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 11.2 萬/坪 × 39.89 坪
權狀坪數39.89 坪
主建物26.65 坪
公設比24%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.89 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 13.24 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪39.89 坪
土地坐落 新興段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 21.3
新春街中位 19.9
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 47%比新春街中位 低 44%比淡水區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。