新北市中和區景新街22號10F/15F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,440 萬 43.8 萬/坪 × 82.06 坪
權狀坪數82.06 坪
主建物43.02 坪
公設比40.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.06 坪
└ 主建物 43.02 坪
└ 公設等 39.04 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪82.06 坪
土地坐落 景華段 345 地號
價格拆解
成交總價3,440 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價3,070 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 50
景新街中位 48.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 12%比景新街中位 低 10%比中和區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,456 萬
每月月付92,012 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
備註：兩個車位價格無法各別折分，權利人有2位。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。