新北市新店區寶橋路78巷68號13F/27F
2017-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,550 萬 48.1 萬/坪 × 73.84 坪
權狀坪數73.84 坪
主建物40.42 坪
公設比29.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 73.84 坪
└ 主建物 40.42 坪
└ 公設等 33.42 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪73.84 坪
土地坐落 惠國段 73 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 50.2
寶橋路中位 45.7
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 4%比寶橋路中位 高 5%比新店區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。權利人地址有特殊字無法顯示。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。