新北市三重區光明路58巷4號3F/4F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 29.8 萬/坪 × 16.09 坪
權狀坪數16.09 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 16.09 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪16.09 坪
土地坐落 菜寮段 490 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 39.1
光明路中位 38.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 24%比光明路中位 低 23%比三重區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。