新北市土城區延和路30號5F/10F
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 48.3 萬/坪 × 32.23 坪
權狀坪數32.23 坪
主建物24.12 坪
公設比15%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.23 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪32.23 坪
土地坐落 延和段 468 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
延和路中位 35.5
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 0%比延和路中位 高 36%比土城區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,558 萬
-2%
2026 年推估1,530 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。