新北市新店區檳榔路1之1號5F/14F
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 43.9 萬/坪 × 77.42 坪
權狀坪數77.42 坪
主建物40.58 坪
公設比37.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 77.42 坪
└ 主建物 40.58 坪
└ 公設等 36.84 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪77.42 坪
土地坐落 行政段 818 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
扣車位後房價3,400 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 46.1
檳榔路中位 40
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 5%比檳榔路中位 高 10%比新店區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-04-11 2F/14F 4房2廳2衛 · 77.42 坪 62.5 萬/坪總 4,500 萬 2020-07-06 10F/14F 4房2廳2衛 · 82.01 坪 50.8 萬/坪總 4,168 萬 2018-11-25 6F/14F 4房2廳2衛 · 77.42 坪 44.1 萬/坪總 3,210 萬 2016-01-27 10F/14F 4房2廳2衛 · 82.01 坪 46.1 萬/坪總 3,780 萬 2013-12-31 3F/14F 4房2廳2衛 · 72.82 坪 42.6 萬/坪總 3,100 萬 2013-06-21 5F/14F 4房2廳2衛 · 77.42 坪 43.9 萬/坪總 3,400 萬 2012-12-21 11F/14F 4房2廳2衛 · 82.01 坪 48.8 萬/坪總 4,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。