新北市永和區保平路57號4F/10F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 44.3 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物19.04 坪
公設比12.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 水源段 594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
保平路中位 46.6
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比保平路中位 低 5%比永和區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。