新北市金山區中華路138號

2016-11-04 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 16.6 萬/坪 × 39.26 坪

權狀坪數39.26 坪

主建物32.87 坪

公設比9.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 39.26 坪

└ 主建物 32.87 坪

└ 公設等 6.39 坪

土地持分 10.34 坪

0 坪39.26 坪

土地坐落 金美段 696 地號

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 16.6

中華路中位 15

金山區 2016 年中位 11.8

比本棟中位高 0%比中華路中位高 11%比金山區 2016 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。