新北市鶯歌區永明街60巷14號3F/7F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 15.1 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物20.04 坪
公設比21.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 昌福段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
永明街中位 18.5
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比永明街中位 低 18%比鶯歌區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。