新北市三峽區學成路283號12F/15F
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 26.7 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物21.14 坪
公設比24.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 大學段一小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 32.8
學成路中位 27.9
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 低 19%比學成路中位 低 4%比三峽區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣3台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。