新北市三重區中正北路411巷18號12F/13F
2018-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 25.8 萬/坪 × 38.71 坪
權狀坪數38.71 坪
主建物24.7 坪
公設比28.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 38.71 坪
└ 主建物 24.7 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 11.4 坪
0 坪38.71 坪
土地坐落 大有段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 35.9
中正北路中位 42.7
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 低 28%比中正北路中位 低 40%比三重區 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+45%
2026 年推估1,450 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。