新北市新店區碧潭路77巷1號2F/18F
2017-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 41.8 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物19.73 坪
公設比27.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 11.39 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 太平段 374-1 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 48.2
碧潭路中位 41.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 13%比碧潭路中位 高 1%比新店區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。