新北市中和區圓通路250之1號5F/12F
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 44.1 萬/坪 × 17.68 坪
權狀坪數17.68 坪
主建物10.4 坪
公設比30.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.68 坪
└ 主建物 10.4 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪17.68 坪
土地坐落 錦和段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 49.2
圓通路中位 34.9
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 10%比圓通路中位 高 26%比中和區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。