新北市鶯歌區育英街89巷14號7F/7F

2016-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 13.3 萬/坪 × 33.83 坪

權狀坪數33.83 坪

主建物23.66 坪

公設比21.3%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 33.83 坪

└ 主建物 23.66 坪

└ 公設等 10.17 坪

土地持分 7.74 坪

0 坪33.83 坪

土地坐落 陶瓷段 141 地號

成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪

本筆成交 13.3

本棟中位 28.1

育英街中位 18.8

鶯歌區 2016 年中位 19.4

比本棟中位低 53%比育英街中位低 29%比鶯歌區 2016 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、冷氣2台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：其他未經申請建築執照之增改建：前後陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。