新北市蘆洲區光復路41巷32號2F/11F
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,922 萬 33.2 萬/坪 × 64.67 坪
權狀坪數64.67 坪
主建物32.82 坪
公設比40.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.67 坪
└ 主建物 32.82 坪
└ 公設等 31.85 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪64.67 坪
土地坐落 正義段 635 地號
價格拆解
成交總價1,922 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,802 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 35.5
光復路中位 40.8
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 6%比光復路中位 低 19%比蘆洲區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,442 萬
每月月付54,008 元
30 年總利息503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。