新北市鶯歌區成功街20巷4號4F/5F

2012-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 480 萬 9.6 萬/坪 × 50.06 坪

權狀坪數50.06 坪

主建物42.31 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 50.06 坪

└ 主建物 42.31 坪

└ 公設等 7.75 坪

土地持分 13.43 坪

0 坪50.06 坪

土地坐落 中山段 79 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 24

成功街中位 19.1

鶯歌區 2012 年中位 13.4

比本棟中位低 60%比成功街中位低 50%比鶯歌區 2012 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.撤銷原因:更正都市土地使用分區。2.含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。