新北市林口區竹林一路107號
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,486 萬 27.6 萬/坪 × 60.2 坪
權狀坪數60.2 坪
主建物24.87 坪
公設比51.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.2 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 35.33 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪60.2 坪
土地坐落 麗林段 192 地號
價格拆解
成交總價1,486 萬
其中車位−316 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 24
竹林一路中位 23.9
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 15%比竹林一路中位 高 15%比林口區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（316 萬）
同址其他成交（7 筆）
2021-02-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 27.1 萬/坪總 1,130 萬 2015-12-14 4F/7F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 20 萬/坪總 890 萬 2015-11-03 7F/7F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 21 萬/坪總 925 萬 2015-09-14 6F/7F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 21.1 萬/坪總 920 萬 2015-05-12 5F/7F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 23.9 萬/坪總 1,030 萬 2015-01-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 26.1 萬/坪總 1,105 萬 2014-12-30 2F/7F 3房2廳2衛 · 45.05 坪 24 萬/坪總 1,027 萬
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。