新北市中和區連城路171巷30號4F/13F
2020-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 40.6 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物30.72 坪
公設比39.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 25.87 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 安邦段 305 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 40.6
連城路中位 42
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比連城路中位 低 3%比中和區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,300 萬
+25%
2026 年推估2,864 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 564 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。