新北市汐止區三民街1巷4號4F/5F
2013-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 22.5 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物29.09 坪
公設比9.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 29.09 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 北山段 879 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 28.1
三民街中位 25
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 20%比三民街中位 低 10%比汐止區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。