新北市汐止區樟樹一路272之29號7F/13F
2018-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 615 萬 30.2 萬/坪 × 20.39 坪
權狀坪數20.39 坪
主建物12.53 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.39 坪
└ 主建物 12.53 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪20.39 坪
土地坐落 厚德段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 33.9
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 低 11%比樟樹一路中位 低 5%比汐止區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交615 萬
+33%
2026 年推估819 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物套房又多隔二房。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-03-10 11F/13F 2房1廳1衛 · 28.01 坪 49 萬/坪總 1,150 萬 2023-10-29 1F/13F 3房1廳1衛 · 25.23 坪 49 萬/坪總 1,100 萬 2023-04-07 10F/13F 2房2廳1衛 · 28.01 坪 33.2 萬/坪總 930 萬 2022-04-28 10F/13F 3房1廳1衛 · 28.01 坪 33.9 萬/坪總 950 萬 2019-06-25 1F/13F 3房2廳1衛 · 25.23 坪 35.3 萬/坪總 820 萬 2017-06-12 13F/13F 2房1廳1衛 · 20.39 坪 30.9 萬/坪總 630 萬 2012-12-31 1F/13F 1房1廳1衛 · 25.23 坪 25.8 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。