新北市板橋區新府路66號2F/24F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,280 萬 85.4 萬/坪 × 87.64 坪
權狀坪數87.64 坪
主建物47.89 坪
公設比37.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 87.64 坪
└ 主建物 47.89 坪
└ 公設等 39.75 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪87.64 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
價格拆解
成交總價6,280 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,880 萬
單價 85.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.4 萬/坪
本筆成交 85.4
本棟中位 61.5
新府路中位 65.4
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 39%比新府路中位 高 31%比板橋區 2012 年中位 高 220%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,176 萬
貸款（8 成）4,704 萬
每月月付176,231 元
30 年總利息1,640 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/24F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-26 18F/24F 1房1廳1衛 · 31.16 坪 64.3 萬/坪總 1,600 萬 2025-07-18 12F/24F 0房1廳1衛 · 21.77 坪 77.6 萬/坪總 1,690 萬 2024-04-01 7F/24F 2房1廳1衛 · 21.77 坪 79.4 萬/坪總 1,728 萬 2024-02-29 8F/24F 2房1廳1衛 · 31.16 坪 75.1 萬/坪總 1,885 萬 2023-09-18 14F/24F 2房1廳1衛 · 21.92 坪 75.7 萬/坪總 1,660 萬 2022-02-10 14F/24F 2房1廳1衛 · 21.92 坪 59.8 萬/坪總 1,310 萬 2021-11-18 21F/24F 2房1廳1衛 · 21.77 坪 69.8 萬/坪總 1,520 萬 2021-09-28 17F/24F 2房2廳1衛 · 21.77 坪 61.5 萬/坪總 1,338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。