新北市淡水區八勢一街63巷12之5號1F/6F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 23.6 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物13.79 坪
公設比32.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 13.79 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 海天段 581 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.1
八勢一街中位 27.6
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 2%比八勢一街中位 低 14%比淡水區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。