新北市中和區中正路348號19F/21F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 46 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物25.36 坪
公設比38.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 23.91 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 安邦段 963 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 46 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 42.1
中正路中位 39.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 9%比中正路中位 高 16%比中和區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。