新北市汐止區福德三路367號4F/13F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,463 萬 23 萬/坪 × 112.53 坪
權狀坪數112.53 坪
主建物61.98 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112.53 坪
└ 主建物 61.98 坪
└ 公設等 50.55 坪
土地持分 22.56 坪
0 坪112.53 坪
土地坐落 北山段 177 地號
價格拆解
成交總價2,463 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,313 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.2
福德三路中位 27.6
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 1%比福德三路中位 低 17%比汐止區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）463 萬
貸款（8 成）1,850 萬
每月月付69,323 元
30 年總利息645 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。