新北市新店區大學街29巷25號
2016-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 23.3 萬/坪 × 98.69 坪
權狀坪數98.69 坪
主建物82.13 坪
公設比1.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 98.69 坪
└ 主建物 82.13 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 63.32 坪
0 坪98.69 坪
土地坐落 安坑段一股坡小段 123-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 26.5
大學街中位 27.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 12%比大學街中位 低 16%比新店區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。