新北市新莊區中央路291號16F/19F
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,310 萬 47.2 萬/坪 × 70.19 坪
權狀坪數70.19 坪
主建物43.44 坪
公設比32.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 70.19 坪
└ 主建物 43.44 坪
└ 公設等 26.75 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪70.19 坪
土地坐落 副都心段一小段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 41.5
中央路中位 51
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 14%比中央路中位 低 7%比新莊區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,648 萬
每月月付99,205 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。