新北市新店區中正路621號8F/12F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 39.7 萬/坪 × 7.81 坪
權狀坪數7.81 坪
主建物6 坪
公設比23.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 7.81 坪
└ 主建物 6 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪7.81 坪
土地坐落 莊敬段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
中正路中位 43.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 9%比新店區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。