新北市淡水區南勢埔47巷25號4F/4F
2017-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 180 萬 7.3 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
土地持分 10.84 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 水?頭段南勢埔小段 179-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.2
南勢埔中位 11.9
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 1%比南勢埔中位 低 39%比淡水區 2017 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。